A grandes rasgos, podemos contestar que cuando dispongamos de unos buenos ahorros y una razonable estabilidad laboral. Sin embargo, el momento en el que confluyan estos factores puede no ser el mejor desde un punto de vista inmobiliario, ya sea por un alza de los precios, dificultades de crédito, o cualquier otro factor coyuntural. En cualquier caso, si estás pensando en adquirir una vivienda, puedes estar tranquilo. En España, los pronósticos son favorables.
Existen una serie de síntomas que pueden servirnos para identificar el momento más propicio. A este respecto, muchos expertos consideran que 2022 puede ser un excelente año para comprar una casa y nos dan algunas razones:
También debemos valorar el incremento del precio de la vivienda que, a día de hoy, registra un ascenso moderado. En concreto, el precio medio del metro cuadrado en España se cerró durante 2021 en los 1.829 euros; es decir, un 2,8 % más que en diciembre de 2020.
Aunque no nos atrevemos a afirmar que la pandemia haya quedado atrás, sí que podemos decir que lo más duro ha pasado. Una circunstancia que ha animado a muchos a mudarse a una nueva vivienda, sobre todo tras el confinamiento, durante el que pudimos observar con detenimiento sus carencias. Ello supuso un incremento de las ventas durante 2020 y 2021, manteniéndose la tendencia en lo que llevamos de 2022.
Otra cuestión que debemos tener en el punto de mira es la relativa a los tipos de interés que a día de hoy, aunque el Euribor llevaba 6 años en números negativos, se ha disparado durante este reciente mes de mayo.
Por lo tanto, el Euribor ya no es tan favorable y se prevé incrementos en las cuotas hipotecarias. En cualquier caso, antes de comprar una vivienda, tendremos que valorar qué nos interesa más, si un tipo variable o fijo.
Y para ello, deberemos de tener en cuenta lo siguiente:
Sin duda, el momento actual nos ofrece unas buenas condiciones para la compra de una vivienda. Aún así, conviene meditar bien esta decisión puesto que se trata de una inversión que repercutirá en nuestra economía durante muchos años y nos atará al pago de una hipoteca.
En definitiva, muchos ciudadanos son conscientes de que el momento actual es el adecuado para la compra de una casa y llevamos meses comprobando que el ritmo de ventas se mantiene al alza. De hecho, el mercado ha vivido el mejor mes de marzo de los últimos 15 años, tanto para la compra de vivienda de obra nueva, como de segunda mano. Ahora, visto lo visto ¿te animas a comprar?