¿Estás pensando comprar un piso solo? Si es así, a través de esta guía vamos a explicarte todo lo que necesitas saber: cuáles son las ventajas e inconvenientes de esta clase de operación inmobiliaria y qué requisitos financieros debes contemplar para llevarla a cabo. Además, te ofrecemos unos prácticos consejos para que la compra de la vivienda se realice con éxito. ¡Sigue leyendo!
Quizás en alguna ocasión te hayas preguntado: «¿Es posible comprar un piso solo?». Y la respuesta es que sí lo es. Ahora bien: es importante que tengas en cuenta una serie de factores antes de plantearte comprar una vivienda solo.
En definitiva, dando respuesta a la pregunta que encabeza este apartado, es posible comprar un piso solo. Pero es importante que hagas un presupuesto previo y consideres los factores enumerados para que la operación sea viable.
Llegados a este punto es lógico que te preguntes cuáles son las diferencias de comprar un piso solo y comprar vivienda en pareja en términos de financiación. Y también qué ventajas e inconvenientes presenta cada opción.
En el caso de la financiación, está claro que la suma de dos ingresos se traduce en una situación más favorable y permite:
En cuanto a los pros y contras de comprar piso solo o en pareja, en la siguiente tabla resumimos, a grandes rasgos, los principales beneficios y desventajas de cada alternativa:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Por lo que respecta a los requisitos que deberás cumplir si quieres comprar un piso solo, ya hemos hecho referencia a alguno de ellos. No obstante, vamos a explicarlos con mayor detenimiento para que puedas hacerte una idea de cuánto dinero necesitarás y cómo son las hipotecas para compradores individuales.
Como se ha comentado, al comprar una vivienda solo es indispensable realizar un presupuesto previo que contemple tanto la entrada como los gastos asociados a la adquisición de la propiedad.
Un ejemplo práctico: si vas a comprar un piso de 200.000 euros y la entidad financiera te concede hasta el 80% (160.000 euros), deberás tener unos ahorros de 40.000 euros (20%) para pagar la entrada. Y otros 30.000 euros (15%) para satisfacer los gastos vinculados a la operación inmobiliaria.
En lo referente a la financiación, ya ha quedado claro que las entidades financieras prestan hasta un 80% del valor del inmueble. Ahora bien, sobre dicho porcentaje conviene saber lo siguiente:
Dicho esto, cuando se va a comprar un piso solo se puede acceder a diferentes tipos de hipoteca: fija, variable y mixta. Y entre los requisitos que piden los bancos figuran:
A estas alturas de la guía ya sabrás si puedes permitirte comprar un piso solo. Pero, a modo de resumen, es fundamental que contemples estos aspectos:
Una buena manera de saber si puedes permitirte comprar una vivienda solo es utilizando una calculadora de hipoteca. Basta con introducir algunos datos para hacerte una idea de cuánto te podrá costar adquirir una vivienda. ¡Pruébala!
Sobre las ventajas de comprar un piso solo, y los desafíos que representa adquirir una vivienda sin pareja, ya hemos hecho referencia a los pros y contras de esta operación inmobiliaria. A pesar de ello, debido a su relevancia, es oportuno ocuparse de este asunto con mayor detenimiento.
¿Ya estás haciendo números para comprar un piso solo? Si es así, nada mejor para finalizar esta guía que ofrecerte unos prácticos consejos para que la adquisición de tu vivienda sea una éxito. ¡Toma nota!
Una buena forma de encontrar la mejor oportunidad inmobiliaria es consultando los proyectos de obra nueva de Kronos Homes. ¡La casa que buscas está más cerca de lo que imaginas!
Por todo lo expuesto, confiamos en haberte ayudado a entender todo lo que significa comprar un piso solo. Habrás visto que es una opción viable siempre y cuando, eso sí, demuestres solvencia económica. Ahora, ¡a ti te toca decidir!
¿Es más difícil conseguir una hipoteca si compro solo?
¿Puedo comprar una vivienda solo si estoy casado en bienes gananciales?
¿Es recomendable comprar piso solo como inversión?
Te puede interesar
No te pierdas nuestros artículos